مشروع وسط جده في جده من شركة جدة سنترال للتطوير

📍 ما هو مشروع جدة سنترال؟

مشروع جدة سنترال هو أحد أكبر المشاريع الحضرية في مدينة جدة، المملكة العربية السعودية، ويهدف إلى تحويل وسط جدة إلى وجهة عالمية متكاملة على ساحل البحر الأحمر تجمع بين السكن، الأعمال، الثقافة، الترفيه، الرياضة، والضيافة.
وهو جزء من خطط رؤية السعودية 2030 لتنويع الاقتصاد وتعزيز السياحة وتحسين جودة الحياة.

🧱 المطور

📌 شركة جدة سنترال للتطوير (Jeddah Central Development Company – JCDC)

• المطور الرئيسي للمشروع.

• مملوكة بالكامل لـ صندوق الاستثمارات العامة السعودي (PIF).

📊 الهدف والرؤية

المشروع يهدف إلى خلق مدينة ساحلية حضرية متكاملة توفر:

• بيئة للعيش، العمل، والترفيه

• جذب السياح والمقيمين

• دعم الاقتصاد المحلي بالاستثمار والسياحة

• تعزيز مكانة جدة كوجهة عالمية على البحر الأحمر

📐 الموقع والحجم

🌍 الموقع: في قلب مدينة جدة، على الساحل الغربي المطل على البحر الأحمر.
📌 المساحة الإجمالية: حوالي 5.7 مليون متر مربع.
📌 الواجهة البحرية: نحو 9.5 كم من الشاطئ المطل على البحر الأحمر.
📌 الشواطئ الرملية: حوالي 2.1 كم ممتدة على الساحل.

🏙️ مكونات المشروع الرئيسية

🏖 الواجهة البحرية والمارينا

• ميناء بحري فاخر (مارينا) لاستقبال اليخوت وقوارب الترفيه.

• ممشى ساحلي بطول 9.5 كم يضم مطاعم، كافيهات، متاجر، ومساحات عامة.

• شواطئ مطلة على البحر الأحمر.

🎭 المعالم الثقافية والهوية

المشروع يتضمن عدة معالم كبيرة ستكون جزءًا من هوية جدة الثقافية:

• دار أوبرا عالمية (Opera House)

• متحف ثقافي وتاريخي

• مسرح ومركز فعاليات

• مزارع مرجانية وحديقة بحرية (Oceanarium & Coral Farms)
  هذه المعالم تهدف لتحفيز السياحة الثقافية والتعليمية.

🏡 السكن والضيافة

• حوالي 17,000 وحدة سكنية متنوعة — من شقق سكنية إلى مساكن راقية.

• أكثر من 2,700 غرفة فندقية وعلامات فندقية عالمية.

• مجتمعات سكنية مع مرافق خدمية وترفيهية.

🛍️ التجزئة والترفيه

• مساحات تجارية وترفيهية واسعة تضم متاجر، مطاعم، وأماكن ترفيه عائلية.

• ساحات عامة وفعاليات على الواجهة البحرية طوال العام.

🏟️ المنشآت الرياضية

• استاد رياضي كبير يمكن أن يستضيف مباريات وفعاليات رياضية عالمية.

• مرافق رياضية متنوعة يمكن للجمهور استخدامها.

🗺️ خطة التنفيذ والتسليم

يتم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل رئيسية:

📌 المرحلة الأولى (حتى 2027)

• تطوير البنية التحتية الأساسية

• الواجهة البحرية

• منطقة المارينا

• الشواطئ

• بعض المعالم الرئيسية مثل دار الأوبرا والاستاد
  📅 تمثل نحو 45 % من مساحة المشروع.

📌 المرحلة الثانية (حتى 2030)

• المتحف

• منطقه الابتكار

• المناطق الثقافية والتعليمية
  📅 تمثل نحو 36 % من المشروع.

📌 المرحلة الثالثة (ما بعد 2030)

• تطوير المساحات المتبقية

• الإضافات الترفيهية والبيئية
  📅 تمثل نحو 19 % من المشروع.

💰 التأثير الاقتصادي

• من المتوقع أن يساهم المشروع بأكثر من 47 مليار ريال سعودي في الاقتصاد بحلول عام 2030.

• خلق أكثر من 25,000 فرصة عمل في قطاعات مختلفة.