مشروع MARAFY

MARAFY Project هو واحد من أكبر المشاريع العمرانية الجديدة في مدينة Jeddah، ويتم تطويره بواسطة ROSHN Group التابعة لـ Public Investment Fund ضمن خطط تطوير المدن في Saudi Arabia. المشروع عبارة عن مدينة متكاملة متعددة الاستخدامات تعتمد على قناة مائية ضخمة في قلب المشروع.

نبذة عن المشروع

يهدف مشروع MARAFY إلى إنشاء مجتمع حضري متكامل يجمع بين السكن والعمل والترفيه والسياحة حول واجهة مائية جديدة.
المشروع سيستوعب أكثر من 130 ألف ساكن ويضيف واجهة مائية حضرية جديدة لشمال جدة.

الفكرة الرئيسية للمشروع هي إنشاء ممر مائي حضري يربط بين المناطق السكنية والتجارية والترفيهية ليخلق نمط حياة متكامل على الواجهة المائية.

الموقع

يقع المشروع في شمال جدة بالقرب من منطقة Obhur وعلى مقربة من:

• مطار King Abdulaziz International Airport

• خليج Obhur Creek

• طريق الحرمين ومحاور جدة الرئيسية.

المساحة وحجم المشروع

• المساحة الإجمالية: 11.8 مليون متر مربع

• عدد السكان المتوقع: أكثر من 130,000 شخص

• قناة مائية صناعية بطول 11 كم

• عرض القناة: 100 متر

القناة تعتبر أول قناة مائية صناعية داخل مشروع حضري في السعودية.

فكرة الماستر بلان

الماستر بلان يعتمد على القناة المائية كعنصر أساسي، حيث يتم توزيع المناطق العمرانية حولها، وتشمل:

1️⃣ مناطق سكنية

• شقق سكنية

• مجتمعات سكنية متكاملة

• إطلالات مباشرة على القناة

2️⃣ منطقة الواجهة المائية

• ممشى سياحي على القناة

• مطاعم ومقاهي

• مراسي قوارب

• Water Taxi للتنقل

3️⃣ مناطق تجارية

• مراكز تسوق

• محلات عالمية

• مطاعم وكافيهات

4️⃣ الضيافة والسياحة

• فنادق فاخرة

• شقق فندقية

• مناطق ترفيهية

5️⃣ مناطق ثقافية وترفيهية

• حدائق ومساحات خضراء

• مناطق فعاليات

• مناطق ثقافية وفنية.

وسائل التنقل داخل المشروع

المشروع يعتمد على نظام نقل متكامل يشمل:

• Water Taxi داخل القناة

• خطوط حافلات

• محطة مترو (Red Line)

• مسارات للمشي والدراجات

• اتصال مباشر بالمطار عبر القناة.

أهداف المشروع

المشروع يهدف إلى:

• تطوير الواجهة البحرية في جدة

• رفع جودة الحياة للسكان

• جذب الاستثمارات والسياحة

• دعم أهداف Vision 2030

• جعل جدة ضمن أفضل المدن العالمية للعيش.