مشروع MARAFY
MARAFY Project هو واحد من أكبر المشاريع العمرانية الجديدة في مدينة Jeddah، ويتم تطويره بواسطة ROSHN Group التابعة لـ Public Investment Fund ضمن خطط تطوير المدن في Saudi Arabia. المشروع عبارة عن مدينة متكاملة متعددة الاستخدامات تعتمد على قناة مائية ضخمة في قلب المشروع.
نبذة عن المشروع
يهدف مشروع MARAFY إلى إنشاء مجتمع حضري متكامل يجمع بين السكن والعمل والترفيه والسياحة حول واجهة مائية جديدة.
المشروع سيستوعب أكثر من 130 ألف ساكن ويضيف واجهة مائية حضرية جديدة لشمال جدة.
الفكرة الرئيسية للمشروع هي إنشاء ممر مائي حضري يربط بين المناطق السكنية والتجارية والترفيهية ليخلق نمط حياة متكامل على الواجهة المائية.
الموقع
يقع المشروع في شمال جدة بالقرب من منطقة Obhur وعلى مقربة من:
مطار King Abdulaziz International Airport
خليج Obhur Creek
طريق الحرمين ومحاور جدة الرئيسية.
المساحة وحجم المشروع
المساحة الإجمالية: 11.8 مليون متر مربع
عدد السكان المتوقع: أكثر من 130,000 شخص
قناة مائية صناعية بطول 11 كم
عرض القناة: 100 متر
القناة تعتبر أول قناة مائية صناعية داخل مشروع حضري في السعودية.
فكرة الماستر بلان
الماستر بلان يعتمد على القناة المائية كعنصر أساسي، حيث يتم توزيع المناطق العمرانية حولها، وتشمل:
1️⃣ مناطق سكنية
شقق سكنية
مجتمعات سكنية متكاملة
إطلالات مباشرة على القناة
2️⃣ منطقة الواجهة المائية
ممشى سياحي على القناة
مطاعم ومقاهي
مراسي قوارب
Water Taxi للتنقل
3️⃣ مناطق تجارية
مراكز تسوق
محلات عالمية
مطاعم وكافيهات
4️⃣ الضيافة والسياحة
فنادق فاخرة
شقق فندقية
مناطق ترفيهية
5️⃣ مناطق ثقافية وترفيهية
حدائق ومساحات خضراء
مناطق فعاليات
مناطق ثقافية وفنية.
وسائل التنقل داخل المشروع
المشروع يعتمد على نظام نقل متكامل يشمل:
Water Taxi داخل القناة
خطوط حافلات
محطة مترو (Red Line)
مسارات للمشي والدراجات
اتصال مباشر بالمطار عبر القناة.
أهداف المشروع
المشروع يهدف إلى:
تطوير الواجهة البحرية في جدة
رفع جودة الحياة للسكان
جذب الاستثمارات والسياحة
دعم أهداف Vision 2030
جعل جدة ضمن أفضل المدن العالمية للعيش.

