نجم (التجمع السادس في التجمع السادس من شركة رويال للتطوير العقاري

🌟 ناجم (6th Settlement – التجمع السادس) — كمبوند ليس مثل أي كمبوند، بل نجم ساطع في سماء القاهرة!

يقع على ارتفاع 425 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه إطلالات بانورامية ساحرة تجعله بالفعل من أعلى المشاريع السكنية في المدينة.

تم تصميم NAJM بعناية فائقة من قبل مكتب ياسر البلتاجي (YBA)، ليجمع بين العصرية والابتكار في كل زاوية.

يتميز النظام المعماري للعقار بأنه ذكي، داخل مجتمع مسوّر مع نظام تحكم حديث (Smart Gates) بالتعاون مع فودافون مصر لتقنيات Smart‑Home.

🏙️ المرافق والرفاهية

• منطقة Mixed‑Use / Lifestyle Strip تمزج بين المعيشة والتسوق والترفيه في مكان واحد.

• إطلالات 360° بانورامية تأخذ الأنفاس، من أي نقطة في الكمبوند.

• جمّاعة فاخرة / Club House تشمل: صالة Lounge، مطعم راقٍ، صالة رياضية في الهواء الطلق، سبا، ممشى أخضر فريد، مضمار جري، شلالات ونوافير مائية تضيف لمسة هادئة وساحرة.

• حمام سباحة إنفينيتي يطل على المناظر المحيطة — شعور بالفخامة والانسيابية مع الأفق.

• مواقف سيارات سطحية وتحت الأرض لتجربة مريحة وآمنة للجميع.

• نظام أمان 24/7، كاميرات مراقبة، وأبواب ذكية للحفاظ على خصوصية وسلامة السكان.

📐 الوحدات والمساحات

• مساحة الكمبوند ‏حوالي 17 فدان، مع نسبة بناء منخفضة جدًا حوالي 18%، مما يتيح مساحة خضراء واسعة وأجواء طبيعية.

• المباني: أرضي + 7 طوابق + سطح، مصمّمة لتمنح إطلالات ومساحات مثالية.

وحدات متنوعة جداً:

• شقق 1 غرفة تبدأ من 75 م²

• شقق 2 غرف: من 110‑120 م²

• شقق 3 غرف: من 140‑160 م²

• Sky-Lofts / Sky‑Apartments فاخرة مع تراسات وجاكوزي لإطلالات مبهرة.

💰 الدفع والاستثمار

• أسعار تبدأ من حوالي 3,200,000 جنيه لبعض الوحدات.

• أنظمة سداد مرنة جدًا:

  • 0% مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات.

  • خطط بدفعات مختلفة: 7% مقدم + 7 سنين، 10% مقدم + 8 سنين، 15% مقدم + 9 سنين، 20% مقدم + 10 سنين.

• هناك أيضًا “Golden Plan” بخصم يصل إلى 29% لتسهيل الشراء.

• استلام متوقع / تسليم كمبوند NAJM في حوالي عام 2028.

🌍 لماذا NAJM هو خيار استثماري أو سكني مميز؟

• موقع استراتيجي للغاية في المثلث الذهبي للتجمع الخامس، قريب من الطرق الرئيسية مثل محور محمد نجيب والطريق الأوسط.

• تصميم حديث يجمع بين الراحة والفخامة مع مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية — مما يحسّن جودة الحياة.

• تكنولوجيا ذكية في المنزل (Smart Home) تجعل العيش أسهل وأكثر أمانًا.

• خطط دفع مرنة جدًا تجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين والأفراد على حد سواء.

• فرصة لاستثمار طويل الأجل أو سكني، خاصة مع الموقع المميز وارتفاع الطلب على مثل هذه المشاريع.