اوبسيدير تاور في العاصمه الجديده من دبي مصر للتطوير العقاري

🔴 Dubai Misr Developments

🔴 Obsidier Towers

💎 واجهة استثمارية لا تتكرر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

---

📍 الموقع الاستثنائي ل Obsidier Towers

بيتميز بموقع فريد صف أول على شريط الأبراج السياحية، بإطلالة مباشرة على:

◾ محور بن زايد الشمالي

فيو مفتوح على النهر الأخضر

◾ المحور الغربي للدوان تاون

◾ محور الأبراج الرئيسي

💼 موقع ثلاثي المحاور = أعلى Traffic + أعلى قيمة استثمارية ممكنة ✅

---

📐 المساحة

▪️ المساحة الكلية: 3.5 فدان ≈ 13,500 m²

▪️ تضمن تنوع ممتاز في الأنشطة التجارية والخدمية

---

🏢 التقسيم والأنشطة

🔸 إجمالي الارتفاع: Ground + 25 Floors

🔹 الاستخدامات:

Commercial – Administrative – Medical

▪️Commercial Zone (Ground + 2)

◽ Ground Floor: F&B + Retail

◽ First Floor: Retail

◽ Second Floor: Food Court

▪️Administrative Zone

(3rd to 25th Floor)

◾ مقسّمة إلى 3 أبراج:

East | Middle | West

---

🌟 تصميم مميز على شكل Z Plaza

▪️ بلازا مركزية بتصميم Z

▪️ 85% من الوحدات بإطلالات مباشرة على المحاور أو البلازا

---

🛎️ Mall Services

◽ Hypermarket

◽ Banking Services

◽ Gym & Fitness Center

◽ Kids’ Entertainment Area

◽ Food Court

---

👷‍♂️ أبرز شركاء التنفيذ والاستشاريين

▪️ الاستشاري العام: المهندس محمد طلعت

▪️ شركه الإنشاءات: DETAC

▪️ شركه الإنشاءات: OMEGA

▪️ استشاري تنفيذي وإنشائي: محرم وباخوم

▪️ أعمال الإلكتروميكانيكال: PCE

إحدى شركات السويدي

▪️ إدارة وتشغيل المول: KAD

▪️ الشريك التكنولوجي: Etisalat Misr

---

⭕ وديعه الصيانه 10%

📆 الاستلام خلال 2027