King Abdullah Financial District (مركز الملك عبد الله المالي)

يُعد مركز الملك عبد الله المالي، المعروف اختصارًا بـ KAFD، أحد أكبر المشاريع الحضرية والمالية في الشرق الأوسط، ويقع في قلب مدينة Riyadh. تم تطويره ليكون مركزًا عالميًا للأعمال والتمويل ونمط الحياة العصري، ويشكل جزءًا أساسيًا من مستهدفات Saudi Vision 2030 لتنويع الاقتصاد السعودي.

نبذة عن المشروع

• المطور الحالي: Public Investment Fund (صندوق الاستثمارات العامة).

• شركة الإدارة والتطوير: King Abdullah Financial District Development and Management Company.

• سنة إطلاق المشروع: 2007

• الموقع: شمال مدينة الرياض بالقرب من طريق الملك فهد والطريق الدائري الشمالي.

المساحة والتخطيط

• المساحة الإجمالية للأرض: حوالي 1.6 مليون متر مربع.

• إجمالي المساحة البنائية: حوالي 3.2 مليون متر مربع.

• عدد المباني: أكثر من 95 مبنى وبرجًا.

• التصميم المعماري: شارك فيه أكثر من 25 شركة تصميم عالمية.

من أبرز شركات التصميم:

• Foster + Partners

• Henning Larsen Architects

• Gensler

المكونات الرئيسية للمشروع

1️⃣ القطاع المالي والمكتبي

• أكثر من 900,000 متر مربع من المساحات المكتبية.

• مقرات للبنوك والمؤسسات المالية والشركات العالمية.

• بنية تحتية ذكية تدعم الأعمال والتكنولوجيا المالية.

2️⃣ القطاع السكني

• حوالي 2900 وحدة سكنية.

• أكثر من 5000 شقة سكنية في أبراج سكنية حديثة.

• إطلالات مباشرة على الأبراج والفراغات الحضرية للمركز.

3️⃣ القطاع الفندقي

• أكثر من 6100 غرفة فندقية وشقق فندقية.

• فنادق خمس نجوم وعلامات فندقية عالمية.

4️⃣ القطاع التجاري والترفيهي

• مراكز تسوق ومطاعم عالمية.

• مساحات للمقاهي والأنشطة الترفيهية.

• فعاليات ثقافية وفنية وحفلات موسيقية.

الأبراج والمعالم

• يضم المشروع أطول برج في الرياض بارتفاع 385 متر و80 طابق.

• شبكة Skywalks (ممرات علوية مكيفة) تربط المباني ببعضها.

• مساحات عامة وساحات حضرية للمشاة.

الاستدامة

يُعد المشروع:

• أكبر مشروع في العالم حاصل على شهادة LEED ND Platinum للاستدامة.

• يعتمد على:

  • الطاقة النظيفة

  • النقل الذكي

  • تصميمات تقلل استهلاك الطاقة.

الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في نقطة مركزية بمدينة الرياض ويمكن الوصول إليه عبر:

• الطريق الدائري الشمالي

• طريق الملك فهد

• طريق الثمامة

ويبعد دقائق عن:

• مطار الملك خالد الدولي

• مركز مدينة الرياض

• المناطق التجارية الرئيسية.